Vsebina
Listine so uradni dokumenti o lastnini, ki podrobno opisujejo lastništvo doma ali druge nepremičnine. Le tako lahko zakonito prenesejo sredstvo na drugo osebo. Glede na vašo situacijo obstajajo različne vrste listin, na primer opustitev prenosa premoženja med zakoncema ali poroštvo, ki je podrobnejša oblika listine. Če želite nepremičnino uspešno prenesti na drugo osebo, bo moral imeti odvetnik sestavljeno listino in zagotoviti, da jo bo oseba prejela, preden jo bo registrirala v vaši občini.
Korak 1
Raziščite vrste dejanj, da ugotovite, katera najbolje ustreza vašim potrebam. Garancija je običajen akt, ki se uporablja pri prenosih sredstev in prenosih ne le lastninske zahteve, temveč tudi potrdila, da ima imetnik listine zakonsko pravico do lastnine. Oprostitvene listine se običajno uporabljajo za prenos nepremičnine na drugo osebo, vendar prenesejo le lastnikov interes, da jo proda na drugo osebo; ta vrsta ne uveljavlja zahtevka do trenutnega lastnika. Opaziti je tudi, da se ta dejanja običajno uporabljajo, kadar obstajajo dvomi ali spori glede lastništva nepremičnine, kot pri meddružinskih prenosih.
2. korak
Prosite odvetnika, specializiranega za lastninsko listino in listino o prenosu, da napiše listino, bodisi opustitev ali garancijo, vključno z imenom novega lastnika, in mu jo pošlje. Ko ga prejme, je prenos tehnično zaključen.
3. korak
Prenos zabeležite v občini, kjer je hiša, in jo odnesite v uradne vladne pisarne. Ta ukrep je del javnega registra. Čeprav lahko traja nekaj časa, da se pojavi na evidenci nepremičnin, upoštevajte, da je prenos končan, takoj ko urad prejme listino.
